1: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:19:07.52 ID:CAP_USER9.net
タワマンにも睥睨する万能感があるのか
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建物内カーストの心理とは
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 地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。(出典:文藝春秋オピニオン 2018年の論点100)

■タワマンは成功の証?

 旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔(タワー)をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報(むく)いなのか。

 だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証(あかし)であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。

 これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。

 例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。

 2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか?」とメディアから多くの取材があった。

 しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。

 実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。

■トランプタワーの言われようは…

 アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。

 ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。

■同じタワマンで生まれる差別とは

 翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。

 2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。

 日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。

 一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600%とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。

■地震がきたら? 高層住宅の危険いろいろ

 しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5%にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。

 健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。

続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326

★1が立った時間 2018/01/07(日) 19:01:42.76
前スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515319302/

引用元: ・【社会】そろそろ幻想から目覚めては?日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること★2

22: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:25:52.60 ID:RDns/Z810.net
>>1
>イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。

おい!これ日本人も同じだって。
金持ちは高級住宅街の低層だよ!マンションも。


タワーとか豊洲みたいな埋め立て地とかに住むのは情弱か、成金か、田舎もんだって

46: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:32:00.82 ID:dugfPFrZ0.net
>>1
いま首都圏の土地付き木造二階建ての一戸建て住まい。
もしマンションに住むとしたらタワーマンションの二階がいいな。

2: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:19:47.98 ID:l2cAbFyH0.net
持ち家が一番だな

3: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:20:10.54 ID:fpjdIZGi0.net
単に通勤苦から逃げたいヘタレの住処だよ

4: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:20:31.02 ID:fPlKajqm0.net
> 翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている

馬鹿と煙は高いところが好きってか?

5: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:21:06.83 ID:BrFIeX0T0.net
1級建築士の試験で高層マンションの危険性を記述する問題出るくらいなのに、たまにゼネコンでも買う馬鹿居るんだよな
大概技術系の奴じゃないけど

11: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:23:07.50 ID:LCG0rQTJ0.net
>>5
確かに実際に建ててる人間はあんなもの絶対買わないっていうけど
子供が小学生超えるとマンションが便利なんだよな

19: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:25:04.57 ID:BrFIeX0T0.net
>>11
子供に一番悪影響なんだけどね
調べみな

28: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:28:00.38 ID:LCG0rQTJ0.net
>>19
どんな悪影響?
もしかして高低差?
さっきも書いたけど、山登りは勿論
土地の高低差も勿論危ないって事になるよね

33: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:29:14.71 ID:5frf6hAL0.net
>>19 なんか全然日本じゃ報道されないよね 健康被害

48: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:32:27.44 ID:NhLvUbNX0.net
>>11
マンションで便利なのは子供じゃなくて基本親都合だろ
駅近で通勤しやすいとか買い物しやすいとかゴミ出しが楽だとか

6: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:21:25.42 ID:uGWvkncM0.net
単なる縦長の団地なんだけどね。

7: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:21:37.87 ID:5frf6hAL0.net
田和万の健康被害報道って裏にかくれてなかなか出てこないな

8: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:21:45.79 ID:z8pDxHKm0.net
高いから売れるのか、売れるから高いのか

9: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:22:42.30 ID:gaXyQdM90.net
健康に悪いから5階までにしろとは言われた事があるな

15: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:24:24.63 ID:5frf6hAL0.net
>>9 いや 微振動で精神疾患患う人がおおいらしい

24: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:26:39.57 ID:LCG0rQTJ0.net
>>9
5階だと20m位の高さ
それ位の高低差のある土地は山ほどあるよね
その高低差を毎日体験してる人にどんな病気が起きやすいかなんてわからない
なのにマンションの上下は体に悪いわけ?

31: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:28:36.58 ID:HOFFMLRO0.net
>>24
何この頭の悪そうなレス

41: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:31:14.54 ID:LCG0rQTJ0.net
>>31
頭悪くていいんだけど
答えられる人であったことないわ

34: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:29:20.82 ID:fbU8YOjn0.net
>>9
オフィスビルも健康に悪いの?

10: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:22:55.15 ID:8wQAkVJp0.net
はしご車が届かない階はあり得ないわって先輩が言っててもっともだと思った。

12: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:23:08.03 ID:zto5dY1Q0.net
おまいらタワマンねた大好きだな

13: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:23:38.64 ID:tNAW+6VO0.net
タワーだろうが低層だろうがマンションのような集合住宅では子育てはしたくない。

14: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:24:04.62 ID:BrFIeX0T0.net
土地の持分比率も低いし建物の価値がなくなる30年後はただの不良債権
投資で買うものでオリンピック前には売り抜ける代物だよ

16: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:24:39.12 ID:rWLDoHKo0.net
七階くらいだと半額くらいになるのかね?

17: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:24:47.81 ID:H7SGrcrR0.net
>>945
通勤が遠かったんで諦めたが宝くじ当たったら仕事辞めて八王子に住みたいわ。都内にある地方都市最高。

25: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:27:04.98 ID:yu+j5aO70.net
>>17
八王子はクソ寒いぞ。
冬の平均気温はマイナス10度だからな。
都心と15度は違う。

18: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:24:49.49 ID:8rbdwNxJ0.net
上層階は中国人だらけやろ
部屋から出ない素人は口出すなわら

20: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:25:25.64 ID:K2A7iRaj0.net
タワマンからゴミ庶民どもをレーザーで消滅させたいな

21: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:25:37.11 ID:h0sXFuTn0.net
タワマンの1階がコスパええんじゃないの?
マウント族のお陰で色々施設ありそうだし
景色はゲストルーム行きゃいいし
柱大きくなるから部屋が狭くなるのは気になるが

30: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:28:19.68 ID:fbU8YOjn0.net
>>21
一階に居住空間があるタマワンはほとんど無いと思う

23: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:25:58.35 ID:aIY7Pd1N0.net
前スレの「修繕費は毎月徴収されてる」って言ってた人へ。
それなら全マンションが建て替え等で金が足りなくなる事態は発生しないとだけ言って置く。
共同住宅の怖いのは住人や所有者の経済状況は常に変化するし、実際には修繕時に「金払いたくない」って
人がいるからだよ。
低層階の人とかエレベーター無関係だし。

27: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:27:41.76 ID:tNAW+6VO0.net
停電したら階段で登るのか?
それとも自家発電あるのか?

50: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:32:55.41 ID:krdPRzmw0.net
>>27
知ってるタワマンは自家発電装置を備えてたな
当然、その代償としてメチャクチャ高い管理費や修繕積立金がかかってた
タワマンはローン以外にもコストかかりすぎだと思う

29: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:28:15.97 ID:SSupVDZf0.net
吊り橋で揺られている感じです

32: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:28:51.37 ID:lwXIkbe60.net
タワマンの話題がでると入れ食いだなw

35: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:29:50.46 ID:gHNAUiFO0.net
マンションは3階がベストなんだよなぁ
非常階段でいつでも楽に出れるコンビニとか

36: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:30:03.26 ID:/WlYOngj0.net
高い所嫌いだからカネモとはいえぜんぜん羨ましくない

37: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:30:05.77 ID:HmKjV3x20.net
仕事で大手ゼネコンの会長の家に行った事があるけど
森のような敷地に小じんまりした平屋に住んでた。
その時は貧乏人も金持ちも変わらんなーと思ったけど

今考えるとタワマンも所有してるんだろうなw

38: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:30:47.22 ID:SSupVDZf0.net
鈍感で頭が悪いので無問題

39: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:30:52.36 ID:aIY7Pd1N0.net
郊外云々もこれから人口減少時代になって空き家が都心にも増える。
23区内の駅徒歩10分以上かかるなら買うのは止めて置け。
都心でもそーいうのは売れてない。

40: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:30:58.85 ID:/vRqpvER0.net
端から見たらあんなの卒塔婆だよな。信者がありがたがるわけだ。

42: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:31:19.65 ID:7MS+wWTe0.net
ウチも小さい子供いるけどドッタンバッタンするからマンションじゃ気を使うだろうな

43: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:31:23.82 ID:i/I76q2Y0.net
自家発電で万全

44: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:31:36.07 ID:5frf6hAL0.net
バカと煙は(ry

45: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:31:41.17 ID:RDns/Z810.net
長周期パルスとは

長周期パルスとは、周期3秒ほどの長周期の揺れが大きな変位を伴って一気に発生する大きな地震動のこと。熊本地震で初めて、活断層付近で観測された。

1995年の阪神・淡路大震災で被害が集中したのは、木造などの低い住宅。このとき観測された揺れは周期が1秒から2秒程度。
一方、熊本地震で観測されたのは周期が長い3秒ほどの強い揺れ。長周期の地震動は、固有周期の長い超高層建物に甚大な被害を与える。


倒壊する可能性はゼロではない!?

長周期パルスが超高層建物にどの程度の被害を与えるのか?
工学院大学の久田嘉章教授が新宿に建つ29階建て(高さ133m)鉄骨造の超高層建物をモデルにしたシミュレーション動画が印象的だった。
長周期パルスによって、負荷がかかりやすい低層階を中心に骨組みが赤く染まっているのだ(柱が変形して損傷を受けていることを示している)。

久田嘉章教授の解説
「相当深刻な被害を受けた可能性はあると思います。地面がこう揺れることによって、大きな変形が出てしまう。本当に条件が悪いと、倒壊する可能性はゼロではなかった。非常に注意が必要だと改めて確認された」

http://1manken.hatenablog.com/entry/nhk-long-period-pulse

47: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:32:04.33 ID:86Twt7x20.net
いつも揺れてるんだってね
あと自然の音が聞こえない
色々と不自然な環境ではあるね

49: 小豆大福 2018/01/07(日) 21:32:34.02 ID:+vyFE+N10.net
なぜ幻想から目覚めないといけないの?
本人が満足ならそれでいいだろ
負け犬の嫉妬にしか見えない